HSBC süper ucuz ipotek başlattı, ancak herkes için doğru olmayacak(Resim: Getty Images aracılığıyla Bloomberg)
Ülkenin şimdiye kadarki en ucuz ipotek oranı başlatıldı - ancak bunu elde etmek için büyük bir depozitoya ihtiyacınız olacak ve önceden bir ücret ödemeniz gerekecek.
HSBC, İngiltere'de şimdiye kadarki en düşük oran olan, iki yıl süren %0,94 sabit faizli ipotek başlattı.
Ancak, ipoteğin toplam maliyetine ek olarak 999 £ ücretle birlikte gelir.
Ayrıca, onu elde etmek için %40 depozitoya ihtiyacınız olacak, yani neredeyse tüm ilk kez alıcılar için erişilemez.
kraliçenin onur listesi 2019
HSBC, mevcut bir anlaşmanın faizini %0,99'dan %0,94'e indirerek süper ucuz oranı buldu.
Ancak ipotek uzmanları anlaşmanın harika olduğunu söyledi - doğru alıcı için.
London Money'den ipotek komisyoncusu Martin Stewart şunları söyledi: 'Bu harika bir oran - eğer iyi bir kredi profiline sahip güvenli bir işiniz varsa ve evinizde çok fazla öz sermaye varsa.
'Bu çok rekabetçi bir oran. Bu paranın bir kısmını ödünç almamanın kabalık olduğu noktaya geliyor.'
Ev satın alanlar, oranın ve ücret faktörünün ötesine de bakmalıdır - anlaşma herkes için doğru olmayacaktır.
david beckham ne kadar uzun
İki yıllık bir anlaşma için önden 999 £ ücret ödemek, özellikle daha ucuz bir mülk satın alıyorsanız, genel ipotek maliyetlerinize çok şey katabilir.
Mortgage komisyoncusu Magni Finance'den Ashley Thomas şunları söyledi: '500.000 £'dan daha az borç alanlar için, 999 £ düzenleme ücretini hesaba kattığında, bu ürün HSBC'nin ücretsiz %1,14 ürününden daha pahalıdır.'
İki yıl da ipotek sahibi olmak için çok kısa bir süre.
Ev sahiplerinin, yeniden ipotek etmeye geldiklerinde faiz oranlarının düşük kalmasını ummaları gerekecek. Aksi takdirde, şimdi daha uzun vadeli bir anlaşma yapmaları daha iyi olacaktır.
%0,94 HSBC anlaşması - hemen hemen - ülkenin gördüğü en ucuz ipotek.
711 manevi olarak ne anlama geliyor
Alıcılar ve ipotek komisyoncuları, anlaşmanın kendileri için doğru olup olmadığını görmek için sayıları kırmak zorunda kalacaklar. (Resim: Getty Images)
Bir önceki en düşük oran, Co-op Grubunun bir parçası olan Platform'dan %0,95 idi.
kovalamaca yalnız kazanan
Alıcıların ayrıca geçen ay başlatılan anlaşmayı almak için evlerinde %40 depozito veya %40 öz sermayeye ihtiyaçları vardı.
HSBC İngiltere'nin ev satın alma başkanı Michelle Andrews şunları söyledi: 'Bu değişiklik, şimdiye kadarki en düşük ipotek oranımız olan %0,94'ü ve yeni en düşük seviyelere ulaşan diğer oranları içeriyor ve bu da hem ev satın alanlar hem de yeniden ipotek etmek isteyenler için çok daha ucuza geliyor. mevduatlarının büyüklüğüne veya sahip oldukları öz sermayeye bakılmaksızın.
Emlak piyasası, koronavirüs pandemisi ve damga vergisi tatili sayesinde birkaç aydır zorlu bir dönem geçirdi.
Ev fiyatları geçen ay 2.509 sterlin artarak bir evin ortalama maliyetini 336.073 sterlinlik yeni bir rekor seviyeye yükseltti.
Ama erken işaretler var piyasa yavaşlamaya başladı , Uzmanlara göre.
Aylık bir konut fiyat endeksi derleyen Rightmove, Haziran ayındaki %0.8'lik artışın, Mayıs'taki %1.8'lik artıştan önemli ölçüde küçük olduğunu söyledi.
emmerdale aaron ve robert
Bu sıçrama, %2.1'lik bir artışın kaydedildiği Nisan ayında daha da büyüktü.
Uzmanlar rekor düzeyde düşük faiz oranlarının - bazıları şu anda %1'in altında olduğunu - ve hızla artan ev fiyatlarının arkasında damga vergisi tatilinin olduğunu söylüyor.
