İngiltere ve Kuzey İrlanda için geçerli olan damga vergisi tatili 31 Mart 2021'e kadar sürecek(Resim: PA)
Nationwide Building Society, Haziran ayında ipoteklerini kısıtladıktan sonra, binlerce kişiye destek verebilecek bir hareketle, ilk kez alıcılar için gereken minimum depozitoyu %10'a düşürecek.
Hükümetin geçen hafta yaptığı duyurunun ardından, konut merdivenine çıkan veya yükselen insanların eve taşındıklarında satın aldıkları ilk 500.000 sterlin için damga vergisi ödemeyecekleri açıklandı.
İngiltere ve Kuzey İrlanda için geçerli olan damga vergisi tatili 31 Mart 2021'e kadar sürecek.
Haziran ayında Nationwide, yeni müşterilere 'ihtiyatlı' olarak nitelendirdiği bir hareketle ipotek kredisine %85 kredi-değer (LTV) tavanı koydu - yani en az %15 depozitoya ihtiyaçları olacak.
aşk adası kaz ve josh
Ancak, konut piyasası faaliyetinin arttığına dair işaretlerin ortasında, İngiltere'nin en büyük inşaat topluluğu, ilk kez alıcılar için yeni %90 LTV ipoteklerinin daha fazla destek sağlayacağını söyledi.
Kullanılabilecek konut kredisi sayısında herhangi bir sınırlama olmayacağı belirtildi.
Emlak piyasasının iyileştiğine dair işaretler var (Resim: Getty Images aracılığıyla Bloomberg)
Yine de yeni düşük mevduat kredilerinin yanında bazı koşullar var.
Mülk, en az iki yıllık bir ev olmalıdır.
Maksimum ipotek vadesi 25 yıldır ve başvuru sahipleri, kredinin uygun fiyatlı olduğundan emin olmak için gelişmiş kredi puanlama kriterlerine tabi olacaktır.
Nationwide'ın kendi rakamları, ilk kez satın alacak her beş kişiden dördünün daire yerine bir ev veya bungalov satın aldığını gösteriyor.
Dernek, Satın Alma Yardımı programı aracılığıyla yeni inşa edilen evler için ipotek sunmaya devam ediyor.
hacker dillon öldü
Nationwide, Hükümetin geçici damga vergisi indiriminin tatil sezonu öncesinde konut piyasasına daha fazla enerji enjekte etmesini umduğunu ve ilk kez alıcıların artık ilk evlerine taşınırken 10.000 sterline kadar tasarruf edebileceklerini umduğunu söyledi.
Toplum, bu desteğin, koronavirüs kilitlenmesinin hafifletilmesinin ardından daha aktif bir konut piyasası ile birleştirilmesinin, daha yüksek LTV kredilerine dönmesine yardımcı olduğunu söyledi.
Nationwide'ın kendi rakamları, ilk kez satın alacak her beş kişiden yaklaşık dördünün bir daire yerine bir ev veya bungalov satın aldığını gösteriyor (Resim: Getty!)
Topluluğun ilk kez alıcılar için %90'lık LTV ipotekleri doğrudan Nationwide'dan telefon, şube ve çevrimiçi olarak ve ayrıca aracılar aracılığıyla sağlanacak.
Nationwide Building Society'de ipotek müdürü Henry Jordan şunları söyledi: 'İlk kez alıcılar, konut piyasasına ve ekonomiye hayat vermek için hayati önem taşıyor.
'Ev sahibi olmanın önündeki en büyük engellerden birinin depozito toplamak olduğunu anlıyoruz.'
153 ne anlama geliyor
'Piyasayı dikkatle izlemeye devam edecek olsak da, başlangıçta ilk evini arayanlar için kredilerimizi geliştirmenin doğru zaman olduğunu düşünüyoruz.
'Hükümetin damga vergisiyle ilgili duyurusunu memnuniyetle karşılıyoruz ve birleşik değişikliklerimizin, nispeten sağlıklı olmasına rağmen hala iyileşmekte olan bir pazar üzerinde olumlu bir etki yaratmasını umuyoruz.'
Finansal bilgi web sitesindeki analize göre Moneyfacts.co.uk Haziran ayının başına kıyasla genel olarak Temmuz başında piyasada 82 daha az ipotek vardı.
Düşük mevduatlı ipotek seçimi, özellikle koronavirüs krizi sırasında kötü bir şekilde etkilendi.
Mart ayında, kredi alanlar için %10 depozito ile 779 ipotek anlaşması vardı - ancak Temmuz başında sadece 70 ürün mevcuttu.
Moneyfacts'te bir finans uzmanı olan Eleanor Williams şunları söyledi: 'Damga vergisi tatilinin daha fazla potansiyel borçluyu emlak merdiveninde bir sonraki adımı atmaya teşvik etmede başarılı olması için, özellikle dalgalanmaların çoğunun olduğu yüksek LTV katmanlarında ürünlere olan talep kullanılabilirlik odaklıdır, karşılanması gerekir.'
Koronavirüs krizinden önce, ilk kez alıcılar Nationwide'dan %5 gibi düşük bir depozito ile ipotek alabiliyorlardı.
Nationwide, ilk kez alıcılara yardım ederken sorumlu bir şekilde borç vermesini sağlamak için piyasayı ve ürünlerini incelemeye devam edeceğini söyledi.
Evine taşınan mevcut ipotek üyeleri, %95 LTV'ye kadar borçlanmaya devam edebilecekken, daha fazla avans için maksimum %90 LTV'ye yükseldi.
Rightmove'un ticari direktörü Miles Shipside şunları söyledi: 'Piyasanın yeniden açılmasından bu yana Rightmove'da mülk için rekor talep var ve damga vergisi duyurusu ile daha da hızlandı ve bunların tümü önümüzdeki aylarda faaliyet seviyelerine yardımcı olacak.'
