Bize ipotek alamayacağımızı söylediler - onların yanıldığını nasıl kanıtladık

Bamidele ve ailesi iyi bir ipotek anlaşmasına varıyor

Kredi puanımızı oluşturan üç basamaklı sayı, finansal hayatımızı yönetir.

Bu, en ucuz finansal anlaşmaları yapmak veya reddetmek ve faiz oranları üzerinden ödeme yapmak arasındaki fark anlamına gelebilir.

İki çocuk babası Bamidele Sotonwa bunu çok iyi biliyor. Yepyeni bir aile evi için ipotek başvurusunda bulunduğunda geri çevrildi.

Ancak doğru ipotek komisyoncusunu bulmak, ailenin taşınmak üzere olduğu anlamına gelir.

Bir ipotek komisyoncusu yeni evinizin anahtarlarını almanıza yardımcı olabilir

Birmingham'dan biyomedikal bilimcisi 38 yaşındaki Bamidele, ipotek için başvurmadan önce kredi notumu kontrol ettiğimi söylüyor.

Dört yıl önce bir ödemede temerrüde düştüm ve hala orada olup olmadığını ve kredi notumu etkileyip etkilemediğini görmek istedim.

İki kızı olan Bamidele, üç yaşında Sharon ve bir tane Shalom,
temerrütün altı yıl boyunca kredi raporunda kalacağını öğrendi.

Açıklıyor: Devam etmeye ve ipotek almaya karar verdim. Aile için mükemmel olan yeni inşa edilmiş bir ev bulmuştuk.

'Geliştiriciler aracılığıyla ipotek başvurusunda bulundum. Reddedildim ve paniklemeye başladım. Büyüyen ailemiz için ihtiyacımız olan evi alamayacağımızı düşündüm.'

herbert charlotte hawkins'i işaretle

Kredi puanımız, borç verenler tarafından, borç vermek için güvenli bir bahis olup olmadığımıza ve hangi oranda faiz uygulayacaklarına karar vermek için kullanılır.

Yine de yarıdan çoğumuz kredi notumuzu hiç kontrol etmedik ve 25 ila 34 yaşındakilerin dörtte üçünün kredi notunun ne olduğu hakkında hiçbir fikri yok.

Hiç kredi puanınızı kontrol ettiniz mi?

ŞİMDİYE KADAR 0+ OY

Mortgage Danışma Bürosundan alınan rakamlar, bir mülk satın almak veya mevcut evini yeniden ipotek etmek isteyenlerin yarısından fazlasının kredi puanlarını bilmediğini gösteriyor.

Bir ipotek almak zaten yeterince zor, ancak kredi notunuz düşükse, bankaların bilgisayarları başvurulara hayır deme olasılığı çok yüksektir veya alınan faizi yükseltirler.

Ama hepsi kaybolmaz.

Piyasayı ve finans firmalarının borç verme kriterlerini bilen uzman bir ipotek komisyoncusunun doğru yardımı ile, gıcırtılı temiz kredi geçmişlerinden daha azına sahip olanlar hala uygun krediler bulabilirler.

claudia winkleman kızı yanıyor

Bamidele'in yaptığı tam olarak buydu. O ve karısı Toyin, birlikte daha büyük bir depozito alabilmek için tasarruf etmeye devam etmeye karar verdiler ve tasarruf ederken çevrimiçi bir ipotek komisyoncusu olan Trussle ile karşılaştı.

Bamidele ekliyor: İlk başta Trussle'ı duymadığım için kullanmak konusunda isteksizdim. Ama kaybedecek bir şeyim olmadığına karar verdim.

'Bazı çevrimiçi ayrıntıları doldurduktan birkaç saat sonra bana geri döndüler. Durumumu kredi notumla açıkladım ve potansiyel bir borç veren bulmama yardımcı olabileceklerini söylediler.'

Daha fazla oku

Kredi puanınızı nasıl yükseltirsiniz?

Bamidele, Nationwide'dan bir ev kredisi almasına yardım ettikleri için çok sevindi.

Zorlu bir başlangıç ​​yaptıktan sonra, daha da büyük bir eve sahip oldukları için aile için işler yoluna girdi, hala üç yatak odalı ama daha fazla alana ve çok daha güzel bir alana sahipler.

Çevrimiçi ipotek komisyoncusu Trussle'nin CEO'su ve kurucusu Ishaan Malhi şöyle diyor: Kötü krediye sahip olmak, size borç vermeye hazır borç verenlerin sayısını sınırlayacaktır.

Her zaman olmasa da genel olarak, kalan borç verenler piyasadaki en rekabetçi oranlardan daha yüksek oranlar sunacaktır. Kendi verilerimiz, kredi verenlerin olumsuz kredisi olan müşterilere sunduğu ortalama oranın %2,76'ya kıyasla, iyi krediye sahip olanlar için %2,26 olduğunu göstermektedir.

Bu, sağlıklı bir kredi puanını korumak için elinizden geleni yapmanın ne kadar önemli olabileceğini gösteriyor.

Tüm potansiyel borçluların yaptığı ilk hareket, ev satın alma sürecine başlamadan önce nerede durduklarını bulmak çok önemlidir.

Bu şekilde, bir başvurunun kabul edilmesi için en iyi şansı elde etmek için kredi puanlarını yükseltirken şimdi hamlelerini mi yoksa planları beklemeye mi almaları gerektiğine karar verebilirler.

Başvurmadan önce kontrol etmek için harcanan zaman, bir ipotek için kabul edildiğiniz anlamına gelebilir. (Resim: Getty Images)

Experian'ın tüketici işleri başkanı James Jones şöyle diyor: Birçoğumuz için ipotek başvurusu hayatımızda yaptığımız en önemli başvurudur, bu yüzden hazırlıklı olmaya değer.

kara cuma 2020 hangi tarih

Bu, süreçte mümkün olduğunca erken kredi puanınızı gözden geçirmek için biraz zaman ayırmayı içerir.

Bu size sorunları çözmeniz için zaman tanıyacak ve gerekirse büyük bir ipotek anlaşması sağlamanız için size mümkün olan en iyi şansı vermek için puanınızı iyileştirecektir.

Daha düşük bir kredi puanınız varsa ipotek şansınızı artırmanın 5 yolu

1. Kredi geçmişinizi bir sağlık kontrolü yapın

Bir ipotek için başvurmadan çok önce, kredi raporunuzu kontrol edin. Ev satın alma sürecine başlamadan önce nerede durduğunuzu bilin.

Düzeltebileceğiniz hatalar olabilir veya dolandırıcılık faaliyetinin erken belirtilerini bulabilirsiniz. Bunları düzeltmeniz ve halletmeniz gerekecek.

Unutmayın, puanınız ne kadar yüksek olursa, alacağınız ipotek anlaşması o kadar iyi olur.

Daha büyük bir mevduat, borç verenleri ev kredinizi öksürmeye ikna etmeye yardımcı olacaktır. (Resim: Getty)

2. Daha büyük bir depozito kaydedin

Kredi sorunları ipotek alma yeteneğinizi tehdit ediyorsa, daha büyük bir mevduata sahip olmak yardımcı olabilir.

Daha büyük bir depozito yatırmak, borç verenin riskini azaltır ve başvurunuzu kabul etme olasılığını artırır.

Daha uzun süre tasarruf etmek, kredi notunuzu düzeltmenize yardımcı olacak zaman da verecektir. Zaman, kötü bir skor için harika bir şifacıdır.

3. Uzman kredi verenlere bakın

Aşırı durumlarda ve hızlı bir şekilde finansmana erişmeniz gerekiyorsa, bir 'olumsuz kredi' ipoteği düşünmeye değer.

Precise Mortgages, Platform ve Kensington gibi uzman borç verenler, kredi geçmişinde blip'leri kabul eder, ancak anlaşmalarındaki faiz oranları daha yüksek olacaktır.

Bu kredilerden birini düşünüyorsanız, bunun uzun vadede mali açıdan uygun bir seçenek olup olmadığını öğrenmek için bağımsız bir mali danışmanla görüşün.

tamamen dürüst olmalısın (Resim: Getty Images)

4. Tavsiye alın ve dürüst olun

Bir ipotek komisyoncusuna durumunuz hakkında dürüst olmak, işlerin daha sorunsuz yürümesini sağlayacaktır.

Bankalar ve diğer borç verenler kapsamlı aramalar yapacak ve kötü bir kredi geçmişini saklamaya çalışırsanız, uzun vadede işleri sizin için daha da kötüleştirecektir.

justin bieber yüz dövmesi 2018

Başvuru sürecinde, kredi notunuz düşükse, neden mali sıkıntıya düştüğünüzü açıklamaya hazır olun.
ve o zamandan beri başarı şansınızı artırmaya yardımcı olmak için neler olduğunu.

Daha fazla oku

Mortgage hakkında bilmeniz gerekenler

5. Esnek bir komisyoncu arayın

Çok çeşitli ipotek komisyoncuları var. Bazıları yaklaşımlarında oldukça katıdır ve bir müşteriye neden geri çevrileceklerini söylemek için çok hızlıdır.

Ancak, esneklik konusunda uzmanlaşan ve kredi puanlarında kusurları olanlara yardım etme konusunda onları daha usta yapan çok sayıda broker da var.

kafes , örneğin, 90 kredi verenden gelen ürünleri tarayan bir teknolojiye sahiptir, yani bireysel koşullar için uygun bir ipotek belirleyebilirler. Diğer ipotek komisyoncuları şunları içerir: Londra ve Ülke ve john charcol .