HomeFlex, ek bir ödünç alma 'potuna' erişim ile birlikte gelir(Resim: KUZEY BATI HABER HİZMETİ)
dan yeni bir anlaşma NatWest act, evinizi bir tür bankamatik haline getirmenize olanak tanır - düğünler ve hatta yeni bir mutfak gibi büyük masrafları karşılamak için kullanabileceğiniz bir miktar ek borçlanma sağlar.
HomeFlex yalnızca faiz esasına göre çalışır, bu nedenle aylık geri ödemeleriniz, ev kredinizin ödenmesine yardımcı olmaktan ziyade yalnızca faiz ücretlerini karşılar.
lisa marie presley michael jackson
Herhangi bir ekstra ücret olmadan sınırsız fazla ödemeye izin verir, böylece borcunuzu kesebilirsiniz, ancak aynı zamanda ipotek süresinin sonunda bakiyeyi bulmanız veya yeni bir ipotek almanız gerekeceği anlamına gelir.
Ancak anlaşmanın gerçek satış noktası, NatWest'in 'esnek pot' dediği şeydir - istediğiniz zaman ödünç alabileceğiniz ayrı bir nakit zulası.
biraz ekstra paraya ihtiyacım var
'Flexi-pot'; önemli ev iyileştirmelerinin maliyetini karşılamanıza yardımcı olabilir (Resim: Getty)
Kullanabileceğiniz potun boyutu, ipoteğinizin evinizin değerine kıyasla ne kadar büyük olduğuna bağlı olarak hesaplanır.
Daha sonra, bu nakitten istediğiniz zaman yararlanabilirsiniz - koşullarınız değişmediği sürece - ve ipoteğinizle aynı oranda faiz ödersiniz.
Cuma gecesi akşam yemeği baba
NatWest, sevdiğiniz birine depozitoyla yardım etmek, yeni bir mutfak gibi mülkünüzdeki bazı tadilatları karşılamak veya hatta bir düğün için ödeme yapmak için ödünç almak istiyorsanız bunun popüler olabileceğini düşünüyor.
Bu pottan yapılacak herhangi bir para çekme minimum 10.000 £ olmalıdır, bu nedenle günlük maliyetlere veya garip sürpriz faturaya yardımcı olabilecek bir şey değildir.
Ancak, aklınızda daha büyük bir harcama varsa ve yeniden ipotek etme ya da kişisel kredi arama gibi saçmalıklardan geçmek zorunda kalmaktan hoşlanmıyorsanız, bu güzel bir seçenektir.
Kimler HomeFlex ipotek alabilir?
Ne yazık ki herkese açık değil (Resim: Getty)
HomeFlex'in birçoğumuz için bir seçenek olmayacağını akılda tutmakta fayda var.
Anlaşmaya hak kazanmak için, yılda en az 75.000 £ tek gelire sahip olmanız gerekirken, bu ek borçlanma potuna hemen erişmeniz gerekmemektedir.
Şu anda tüm yalnızca faizli ipoteklerde olduğu gibi, gerçek ipoteği nasıl geri ödeyeceğiniz konusunda da açık bir plana ihtiyacınız olacak - endişelenmenize gerek kalmadan yalnızca faizli bir anlaşma alabileceğiniz çöküş öncesi günlerden bu yana işler değişti vadesi geldiğinde borcunu ödeyecek parayı nasıl bulacağını.
Geri ödeme planınız yalnızca mülkü satmaksa, başlangıçta mülkün değerinin %50'sinden fazlasını ödünç alamazsınız. Başka bir planınız varsa - örneğin diğer yatırımlar gibi -% 75'e kadar borç alabilirsiniz.
Benim ipotek ile esneklik
Fazla ödeme yapmak, 'eksik ödeme' dönemlerinden yararlanmanıza izin verebilir; hatta geri ödeme tatili yap (Resim: Getty Images)
HomeFlex herkes için harika olmasa da, bazı ev kredilerinin oldukça esnek olabileceğini hatırlatmak isteriz.
megan mckenna'nın yeni sevgilisi
Birçok ipotek, sizden herhangi bir ücret talep etmeden her yıl ödenmemiş bakiyenizin %10'una kadar fazla ödeme yapmanızı sağlar.
Bu, yalnızca daha hızlı ödemenize yardımcı olacağı ve bu süreçte faiz giderlerinden tasarruf etmenize yardımcı olacağı için iyi bir fikir değil, aynı zamanda bir geri ödeme tatili yapmanız gerektiğinde de yardımcı olabilir.
Bu, bir borç verenin, örneğin işinizi kaybederseniz veya normalde bu faturaları karşılamak için kullanacağınız parayı başka bir şeye ayırmayı tercih ederseniz, birkaç aylık geri ödemeleri atlamanıza izin verdiği zamandır.
İpoteğinize bağlı olarak, geçmişte fazla ödeme yaptıysanız, kısa bir süre için eksik ödeme yapabilir veya hatta bu paranın bir kısmını 'ödünç alabilirsiniz'.
Anne, tasarruf hesabı detaylarına ihtiyacım var.
Bir denk hesap, aylık geri ödemelerinizi azaltmak için tasarruflarınızı - veya ailenizin tasarruflarını - kullanmanın akıllı bir yoludur. (Resim: Getty)
İyi bir birikim potanız varsa, bir denkleştirilmiş ipotek de iyi bir seçenek olabilir.
Tasarruf bakiyenizin ipotek bakiyenizle dengelendiği yer burasıdır ve sadece aradaki fark için faiz ödemeniz gerekir.
Diyelim ki %3 oranında 150.000 £ ipotek ve 10.000 £ tasarrufunuz var.
Bir denkleştirme anlaşmasına giderek, ipoteğinizin yalnızca 140.000 Sterlini için faiz ödersiniz, bu da geri ödemelerinizin 711 Sterlin'den 664 Sterlin'e düştüğü anlamına gelir. Daha sonra istediğiniz zaman bu tasarruflardan faydalanabilir veya bunlara ekleyebilirsiniz.
romelu lukaku'dan manchester united'a
Bazı borç verenler artık aile denkleştirme anlaşmaları sunuyor, böylece ebeveynleriniz tasarruflarını ipotekinizle ilişkilendirebilir ve potansiyel olarak daha fazla tasarruf etmenize yardımcı olabilir.
Barclays ve First Direct gibi bankaların yanı sıra Coventry, Yorkshire ve Chelsea gibi yapı topluluklarının tümü, denkleştirilmiş ürünler sunmaktadır.
Daha fazla oku
