Sermaye Kredisi Satın Alma Yardımı birkaç yıl daha geçerliliğini koruyacak(Resim: Getty Images aracılığıyla Bloomberg)
için son şansınız ISA Satın Alma Yardımı açın İlk evinize katkıda bulunmanıza yardımcı olacak 3.000 £ Devlet ikramiyesi için.
İlk olarak 2015 yılında uygulamaya konulan program, yeni sistem lehine aşamalı olarak kaldırılıyor. Ömür boyu ISA - tasarruf sahiplerini ev depozitosu için biriktirdikleri paranın %25'i artı faizle ödüllendiren başka bir bonus ödeme hesabı.
Ancak kafa karışıklığı burada bitmiyor.
Satın Alma Yardımı ISA, 30 Kasım Cumartesi gece yarısı kapanırken, Satın Alma Yardımı planı çalışmıyor.
Bu, alıcıları %5 depozito ile merdivene çıkarmak için tasarlanmış (aynı adı taşıyan) ayrı bir Hükümet girişimidir.
Çevrimiçi komisyoncu tarafından hazırlanan bir rapora göre kafes İnsanların %53'ü Birleşik Krallık'ta mevcut olan farklı ev sahipliği planlarından haberdardır, ancak %47'si aralarındaki farklardan habersizdir.
ISA kapanıyor, ancak kredi bitmiyor (Resim: Getty Images)
Genel olarak, insanların %58'i ev sahipliği planlarının çok karmaşık olduğuna inanırken, sadece %8'i bunların anlaşılmasının kolay olduğunu söylüyor.
rana corrie'de ölür mü
Trussle'ın kurucusu Ishaan Malhi, 'Bu araştırma, ilk kez alıcıların mülk merdivenine çıkmasına yardımcı olmak için tasarlanmış mevcut konut planları etrafındaki yanlış anlama ölçeğini ortaya çıkarıyor' dedi.
'Önemli sayıda insan ev sahibi olmaktan mahrum hissediyor ve seçenekleriyle ilgili bu farkındalık eksikliği, işleri daha da kötüleştiriyor.
Gerçek şu ki, ipotekler de dahil olmak üzere ev sahipliğiyle ilgili karmaşıklıklar, netlik konusunda daha geniş bir endüstri sorunu sunuyor.
'Bu planlar basitleştirilseydi, potansiyel alıcıların kendilerine sunulan seçenekleri daha çabuk anlamaları daha olası olurdu. Tüm ilk kez alıcıların, ev sahipliği yolculuklarında gerektiği gibi desteklendiğini hissetmelerini ve günümüzün zaten zorlu olan pazarında herhangi bir ivmeyi korumalarını istiyoruz.'
ISA Satın Alma Yardımı
İlk kez satın alacak kişilere, ev için potansiyel depozitolarını artırmaya yardımcı olmak için ücretsiz tasarruf 'yükleme' sunan bu program, 30 Kasım 2019'da yeni başvuru sahiplerine kapanıyor.
Özünde, ISA, ilk eviniz için biriktirdiğiniz her pound için 25p ekler.
Bununla birlikte, ne kadar tasarruf edebileceğinizin ve nasıl tasarruf edeceğinizin bir sınırı vardır.
Ayda sadece 200 £ tasarruf edebilirsiniz - ancak ilk ayda 1.200 £ yatırmanıza izin verirler.
parker vs joshua oranları
Hükümet ayrıca ikramiyeyi 3.000£'da ödemeyi de durdurur - yani 12.000£ tasarruf ettiğinizde. Bonusu alabilmek için en az 1.600 £ biriktirmiş olmanız gerekir.
'Ödül' yalnızca ilk evinizde satıcıyla sözleşme alışverişinde bulunduktan sonra kullanılabilir, ancak yatırdığınız paranın geri kalanına ihtiyacınız olursa başka bir şey için ceza ödemeden erişebilirsiniz.
euro piyango sonuçları salı
Uygun olabilmek için 16 yaşında veya daha büyük olmanız ve dünyanın hiçbir yerinde bir mülke sahip olmamanız veya kısmen sahip olmamanız gerekir.
Para, Londra'da 450.000 £'a kadar veya Londra dışında 250.000 £'a kadar olan mülklerde kullanılabilir.
Şuna bir göz atın ISA hesaplarını satın almak için en iyi Yardım, burada veya daha fazlasını öğrenin Ömür Boyu ISA'ya karşı Satın Alma Yardımı, burada .
Hisse Senedi Kredisi Almak İçin Yardım
Bu şemaya göre, olası alıcılar, merdivene çıkmak için yalnızca %5 nakit depozitoya ihtiyaç duyarlar.
1 Nisan 2013'te başlatılan ve 2023'e kadar geçerli olan bu Satın Alma Yardımı planı bir 'öz sermaye kredisidir'.
Plana göre, alıcının bir ev satın almak için sadece %5'lik bir depozitoya ihtiyacı var.
Hükümet daha sonra size bir mülkün değerinin %20'sine kadar 'özsermaye kredisi' şeklinde borç verir; (veya Londra'da %40). Kalan bakiye daha sonra bir ipotek yoluyla tamamlanabilir.
İlk beş yıl için öz sermaye kredisine ödenecek faiz yoktur (ayda 1 sterlinlik bir yönetim ücreti olmasına rağmen). Bundan sonra, faiz %1,75'te başlıyor (Perakende Fiyat Endeksi RPI artı %1'e dayalı olarak her yıl enflasyonla artıyor).
Hem ilk kez satın alan alıcılara hem de evden eve nakliyat yapanlara açıktır - ancak yeni inşa edilen evlerle sınırlıdır. Nisan 2021'den itibaren yalnızca ilk kez alıcılar başvurabilir.
Evinizi satmaya karar verdiğinizde, Hükümet %20 (veya %40 hissesi) hissesini geri alacaktır. Satmazsanız, para 25 yıl sonra geri ödenir.
Hisse Senedi Satın Alma Yardımı ile ilgili fikir, teorik olarak ipotek kredisi verenden yalnızca %75 borç aldığınız için, ödemelerin %95'lik bir ipotek kullanmış olmanıza göre daha düşük olacağıdır.
Bugüne kadar, program kullanılarak 150.000'den fazla mülk satın alındı.
Ancak, tartışmasız değil - bu yüzden gözlerin açık gir içeri .
monica ve chandler düğünü
Paylaşılan Mülkiyet
Paylaşılan Mülkiyet planları, ilk kez gelenlerin bir mülkün bir kısmına sahip olmalarına ve geri kalanını kiralamalarına izin vererek mülk merdiveninin ilk basamağına çıkmalarına yardımcı olmak için tasarlanmıştır. (Resim: Getty Images/iStockphoto)
Bu seçenek, ev sahiplerinin, sahip olmadıkları kısım üzerinden kira ve hizmet bedeli ödeyerek ortak mülkiyetli bir evde hisse satın almalarına olanak tanır.
Kısacası, mülkün %25 ila %75'ini satın alıyor ve ardından yerel konut birliğine ait olan kalanı için aylık bir ücret ödüyorsunuz.
Örneğin, bir mülk 200.000 £ değerindeyse ve bunun %50'sini satın almayı başardıysanız, geri kalanı için yılda en fazla 3.000 £ kira ödersiniz.
Program, başvuru sahiplerinin en az 18 yaşında olmasını gerektirir. Ancak, hane geliri söz konusu olduğunda, plan karmaşıklaşıyor.
Ortak mülkiyete hak kazanmak için, hane gelirinizin Londra içinde 90.000 Sterlin'den ve Londra dışında 80.000 Sterlin'den az olması gerekir.
Genel olarak konuşursak, ortak mülkiyet mülkleri yeni inşa edilmiş olma eğilimindedir, ancak yerel yönetim tarafından yeniden satılan mevcut evler de olabilir.
