Halifax, depozito gerektirmeyen ilk kez alıcılar için yeni %100 ipotek başlattı

(Resim: Getty Images)

Yeni rakamlara göre, Birleşik Krallık'ta ilk kez alıcılar şimdi on yıl içinde sahip oldukları en büyük mevduatı indiriyorlar.

Ortalama depozito 41.099 £'a ulaştı - ortalama ev fiyatının (%18) beşte birinin biraz altında - 2009'da 27.059 £'den.

Bu, o zamandan beri mevduattaki artışa rağmen, bu yıl şimdiye kadar 170.000'den fazla - 2009'dakinin iki katından fazla - ilk kez alıcı olduğunu gösteren Halifax rakamlarına göre.

britanya'nın yetenek 2018 biletleri var

Londra'da, ortalama ilk kez alıcı mevduatı şimdi 101.389 Sterlin (satın alma fiyatının %22'si) - 2009 rakamı olan 50.944 Sterlin'in neredeyse iki katı.

'İlk kez alıcıların sayısının artması konut piyasası için iyi bir haber olsa da ve 2006'da 190.000'in biraz altında olan son patlamanın zirvesinden çok uzakta değiller - hala en büyük kapıya adım atmak için yeterince tasarruf sağlıyor. engelleyici,' dedi Halifax'tan Russell Galley.

İlk kez alıcı hikayenizi paylaşmak ister misiniz? İletişime geçin: emma.munbodh@NEWSAM.co.uk

Londra'da ortalama ilk kez alıcı 33 (Resim: Getty!)

prime ücretsiz deneme nasıl iptal edilir

İstatistiksel olarak, ortalama ilk kez alıcı şimdi 31 yaşında ve bu yaş 30'dan son on yılda yavaşça yükseldi.

En yaşlıları Londra'da (33) iken, ilk kez satın alan en genç alıcılar, ortalama yaşın 27 olduğu East Midlands'daki Amber Valley'de bulunabilir.

Ve bu alıcılar, 2009'daki %38'e kıyasla, şimdi İngiltere'nin ipotek finansmanlı ev satın alımlarının yarısından fazlasını oluşturuyor.

Bu pay, bugüne kadar 179.816 ilk kez alıcının merdivene çıkmasına yardımcı olan Satın Alma Yardım Programının tanıtıldığı 2013 yılından bu yana büyümüştür. Alıcılar, yeni damga vergisi değişikliklerinin tanıtıldığı 2018'de de destek gördü.

Uygun fiyatlı evler söz konusu olduğunda, bu gruptaki alanların sayısı 83'ten 38'e düştü. En hesaplısı İskoçya'daki East Ayrshire, Londra'daki Brent ise en ucuzu. Uygun fiyatlı evlerin nerede bulunacağına dair kılavuzumuza buradan bakın.

Bölgesel olarak, Yorkshire ve Humber, Galler ve East Midlands'daki ilk kez alıcılar en düşük mevduatı - toplam satın alma fiyatının %16'sını - %22 ile Londra'ya kıyasla bulmak zorundadır.

Depozito için tasarruf etmekte zorlanıyor musunuz? Satın Alma Yardımı da dahil olmak üzere tüm seçeneklerinizle ilgili kılavuzumuza buradan bakın .

angela lansbury mary poppins

İlk kez alacaklar için yeni %100 ipotek

Bu mücadeleyi gerçeğe dönüştürmeye yardımcı olacak destek planları ve ipotekler var. (Resim: Getty Images Avrupa)

Halifax bugün, ilk kez alıcıların depozito olmadan merdivene çıkmalarına yardımcı olmak için yeni bir aile destek ipoteği başlattı.

Kredinin %10'u için teminat sağlamak için toplu ödeme yerine ebeveynlerden veya diğer aile üyelerinden tasarruf kullanılabilir.

2020 yılına kadar ilk kez satın alacak kişilere 30 milyar sterlin kredi verme taahhüdümüzün bir parçası olarak, ailelere gelecek nesle emlak merdivenine çıkmak için ihtiyaç duydukları desteği vermelerine yardımcı olacak bir yol sunarken, her iki alıcıya da rekabetçi fiyatlar sunuyoruz. ve destekçi,' dedi borç veren.

Üç yıllık ipotek ücretsiz olarak %2,9'da sabitlenirken, mevduat tasarrufları aynı dönem için %2,5'lik sabit oranda tutuluyor.

Üç yılın sonunda ipotek ödemelerinin güncel tutulması şartıyla birikim ve faiz destekçiye (yani aile üyesine) iade edilecektir.

Şema şu tarihten itibaren takip eder: Lloyds Bank'ın alıcıdan depozito gerektirmeyen %100 ipotek .

kendall jenner tatlı 16

Zaten yoksa, bir satın alma ortağı bulmanıza yardımcı olacak bir ipotek bile var. (Resim: Westend61)

Daha fazla oku

İlk kez Alıcıların merdivene çıkmasına yardımcı olacak planlar

Bunun yerine, 'güvenlik' olarak üç yıl boyunca nakitlerinden ayrılmaya istekli bir aile üyesine ihtiyacınız olacak; ölçüm.

Lend a Hand ipoteğine başvurmak için, bir aile üyesinin vekili 'depozito' olarak sayılacak teminat olarak kredinin %10'una kadar katkıda bulunması gerekir.

İngiltere ve Galler'deki borçlulara sunulan üç yıllık anlaşma %2,99 olarak sabitlendi. Paralarını yatıran aile üyeleri, tüm dönem boyunca %2,5 faiz alacak.

Yine de merdivene çıkmanın en kolay yollarından biri, bir aile üyesi veya partner gibi ikinci bir kişiyle alışveriş yapmaktır.

Ama eğer kendi başınaysan, Wayhome, paylaşılan mülkiyetin biraz farklı bir sürümünü sunuyor . Esasen, bir mülk satın almak için sizi bir 'finansman ortağı' ile eşleştirir.

3333'ün manevi anlamı

Depozito olarak% 5'i tutarsınız, ortak geri kalanını öder.

Daha sonra, istediğiniz zaman kirayı fazla ödeme seçeneğiyle, sahip olmadığınız mülkün bir kısmı üzerinden kira ödersiniz.

Mülkteki hissenizi yılda %5'e kadar, maksimum %40'a kadar artırabilirsiniz.

Bu noktaya ulaştığınızda, fikir şudur: geleneksel bir ipotek alacak ve mülkü doğrudan finansman ortağınızdan satın alacak bir konumda olacaksınız.

Unutmayın, ilk etapta bu %5'i oluşturmanıza yardımcı olması için bir Ömür boyu ISA veya İşleri hızlandırmak için ISA Satın Almaya Yardım Edin.

Ailenizin satın almanıza yardımcı olabileceği farklı yollar hakkında her şeyi okuyabilirsiniz - paralarından ayrılmadan burada .